Affiliato: TRAPANI CENTRO SRL
Via Archi, 2 - 91100 TRAPANI (TP)
Tel. 0923 540241 - Cell. 375.54.23.378 - Email: tpcc9@tecnocasa.it

3 locali Via Carrara, Trapani Rif.: 21956386

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 85 ca. | 2 Bagni | € 110.000
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Descrizione annuncio

Nel cuore del Centro storico, a 150 metri dal porto di Trapani, più precisamente in VIA CARRARA, ad angolo con Via San Pietro, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano all'interno di un piccolo contesto condominiale composto da sei unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso dal quale è possibile, mediante un corridoio, giungere alla zona giorno caratterizzata dal soggiorno e dalla cucina che gli attuali proprietari hanno deciso di unificare rendendo così gli spazi particolarmente luminosi grazie all'esposizione del balcone sulla prospiciente Via San Pietro. Anche la zona notte risulta essere particolarmente luminosa grazie all'esposizione angolare della camera da letto matrimoniale, a completare la predetta zona notte è una seconda cameretta, anch'essa prospiciente Via Carrara. L'intero appartamento è servito da due bagni di cui uno esclusivo accessibile dalla camera da letto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione e rimodernamento effettuati dalla parte venditrice, interventi che hanno mantenuto parte di quelle che sono le tipiche caratteristiche di un appartamento del centro storico trapanese, ovvero, la pavimentazione che è stata levigata e resinata, per valorizzare e tutelare le mattonelle in cemento. L'attenzione prestata dai proprietari nella ristrutturazione garantisce ai possibili acquirenti la possibilità di poter acquistare l'appartamento facendo a meno di elevati costi di ristrutturazione. L'appartamento è inoltre dotato di zanzariere in tutte le aperture, di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, di due pompe di calore estate/inverno e di un camino con canna fumaria che sfoga direttamente sui lastrici solari sovrastanti. Lo stabile è attualmente gestito da un amministratore esterno, le quali spese ordinarie prevedono all'interno della quota stessa mensile una quota comprendente anche un'assicurazione a tutela di eventuali danni causati dall'immobile stesso.
E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Dettagli annuncio

Provincia: Trapani
Comune: Trapani
Indirizzo: Via carrara, 4
Cap: 91100
Prezzo: € 110.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1955
Spese Annue: € 150
Piani edificio: 3
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2009

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori)
Cucina
  • - Abitabile (2.77 x 3.52)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (2.63 x 0.72)
  • - Balcone (5.17 x 0.73 - 2.52 x 0.73)
  • - Terrazzo (condominiale)
Bagno
  • - Con finestra (privato, doccia, 3.69 x 1.41)
  • - Con finestra (doccia, 2.51 x 2.00)
Locali
  • - Camera da letto (4.06 x 3.92)
  • - Cameretta (4.05 x 3.17)
  • - Soggiorno (4.29 x 4.43)
Altri locali
  • - Disimpegno (1.42 x 1.46)
  • - Ingresso (2.65 x 1.38)
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Citofono
  • - Canna fumaria
Vista
  • - Mare
Spese immobile
  • - Condominiali (annui)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 83.04 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.58 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: TRAPANI CENTRO SRL
Via Archi, 2 - 91100 TRAPANI (TP)
Zona: Archi-Fardella-Virgilio-Centro Storico
Tel. 0923 540241 - Cell. 375.54.23.378
Orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00. Il sabato, dalle 9:00 alle 13:00
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