In una delle posizioni più strategiche e funzionali di Trapani Centro Città, in Via della Vite, siamo lieti di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 metri quadrati commerciali arricchito da un raro e prezioso terrazzo esclusivo.

L'immobile si trova al comodo primo piano di uno stabile ben mantenuto, in un contesto che garantisce la massima funzionalità: da qui, la vicinanza a Via Fardella assicura l'accesso immediato a tutti i servizi essenziali, dai negozi agli uffici, mentre la prossimità a Via Archi garantisce un collegamento rapido con il tessuto urbano più tradizionale.

La posizione è ideale per chi cerca la comodità urbana, la vicinanza a tutto, unita al fatto che si ritrova all'interno di un contesto padronale ben curato attenzionato.
Questo appartamento si distingue per essere semi-ristrutturato e in ottime condizioni manutentive.

Non si tratta di un immobile da ristrutturare pesantemente, ma di una casa immediatamente abitabile, che necessita solo della personalizzazione finale negli arredi, permettendo un notevole risparmio sui tempi e sui costi di ingresso.

La composizione interna è classica, generosa e decisamente funzionale, offrendo una versatilità fondamentale per le famiglie numerose. I vani sono distribuiti in modo razionale. La zona giorno si compone di due ambienti distinti: un ampio salone e una cucina abitabile, che possono essere mantenuti separati o uniti in un moderno open space luminoso, a seconda delle preferenze.

La doppia esposizione illumina l'intera area e assicura un costante ricircolo d'aria. La zona notte è ben separata e si compone di ben tre camere da letto, dimensione ideale per una famiglia o per chi ha necessità di dedicare spazi aggiuntivi allo studio o agli ospiti.

La vera chicca essenziale di questa proprietà è il suo terrazzo esclusivo. Questo spazio esterno, riservato e vivibile, rappresenta una rarità in centro città: un luogo ideale per cene all'aperto, un angolo verde o semplicemente una pausa di relax e tranquillità, un valore aggiunto inestimabile alla vita urbana. Completano l'unità abitativa un bagno e un pratico ripostiglio.

Un dettaglio da considerare è l'assenza di ascensore: tuttavia, l'altezza limitata al primo piano rende l'accesso estremamente agevole (poche rampe di scale) e soprattutto mantiene le spese condominiali estremamente contenute o nulle, un vantaggio fisso non indifferente.

Questa proprietà è la scelta perfetta per la famiglia che cerca comodità, spazio (cinque vani) e l'esclusività di un terrazzo privato nel Centro Città di Trapani.

E' possibile visionare l'immobile in qualsiasi momento, detenendo le chiavi in agenzia.